Mietbedingungen (AGB)

Ferienwohnungen 23 , 33, 35 und 41/42 ,Haus Meeresluft/Wangerooge,Peterstrasse 22

Bei Online-Buchungen kommt ein Mietvertrag erst nach Bestätigung durch uns per Mail mit Mietvertrag und ihrer Anzahlung innerhalb von 5 Tagen zustande.Wir fühlen uns 5 Tage an die vorläufige Buchung gebunden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir folgende eigentlich selbstverständliche Mietbedingungen auch schriftlich fixieren müssen.

Nach Überweisung des Restbetrages und der Kaution (Kaution wird innerhalb von wenigen Tagen nach Mietende auf ihr angegebenes Konto zurück überwiesen ) erhalten Sie die Schlüssel durch unsere Kontaktperson vor Ort.

Sie werden das  Mietobjekt nebst Inventar nach einer Endreinigung in sauberem Zustand vorfinden, bitte übergeben Sie es wieder in sauberem Zustand, u. a. besenrein, kein schmutziges Geschirr, Müll entsorgt, Bettwäsche abgezogen .

Bedarf das Appartement einer aufwendigeren Endreinigung  als allgemein üblich, muss die Reinigungskraft von uns höher bezahlt werden. Wir müssen ihnen dann leider die höheren Kosten in Rechnung stellen, dies gilt auch für Verunreinigungen, die mit üblichen Mitteln nicht zu entfernen sind. Bitte melden Sie vorgefundene Schäden oder Beanstandungen der Kontaktperson vor Ort, da der Mieter für Schäden haftet, die während seiner Mietzeit entstanden sind.

Bitte respektieren Sie , dass es sich um ein Nichtraucherappartement handelt und keine Tiere mitgebracht werden dürfen , da wir allergikerfreundlich vermieten. 

Bitte halten Sie sich an die allgemeine Hausordnung, da auch wir daran gebunden sind.

Die Erhöhung der Belegung der Appartements darf nur nach Rücksprache mit uns gegebenenfalls erhöht werden;es kann eine Nachberechnung des Mietpreises erfolgen. 

Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten.Der Rücktritt ist bitte schriftlich zu erklären.

Bei Stornierung fällt grundsätzlich eine Bearbeitungsgebühr von 50,-€ an.

Im Falle des Rücktritts werden folgende pauschalierte Rücktrittsgebühren fällig, bei deren Berechnung ersparte Aufwendungen sowie die gewöhnlich mögliche anderweitige Belegung des Hauses berücksichtigt sind:

Bei einem Rücktritt                           bis 90 Tage vor Mietbeginn        10 % des Gesamtpreises 

                                                        bis  60 Tage vor Mietbeginn        30% des Gesamtpreises

               bei einem Rücktritt vom 59.bis 30. Tag vor  Mietbeginn       60% des Gesamtpreises

               bei einem Rücktritt ab dem 29. Tag       vor Mietbeginn        90% des Gesamtpreises

Bei Nichtanreise ohne schriftliche Rücktrittserklärung müssen wir leider 95% vom kompletten Mietpreis berechnen.

Wir raten deshalb zu einer Reiserücktrittsversicherung!

Der Mieter zahlt auch dann den vollen Mietpreis, wenn er meint, dass die Wohnung trotz unserer gewissenhaften Beschreibung nicht seinen Vorstellungen entspricht.

Jegliche Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, ebenfalls wird keine Haftung für Schäden durch höhere Gewalt übernommen. Weiterhin wird eine persönliche Haftung des Vermieters ausdrücklich ausgeschlossen; dieses gilt besonders für Unfälle im Haus, auf dem Grundstück, im Appartement abhanden gekommenes Eigentum des Mieters usw. .

Mündliche Abmachungen zum Vertrage bedürfen der Schriftform. 

Sollten sich einzelne Bestimmungen des Mietvertrages als rechtsunwirksam erweisen oder sollte eine Vertragslücke offenbar werden, so berührt dies die Wirksamkeit des Vertrages in seiner Gesamtheit nicht. 

Eltern haften für ihre Kinder. Gerichtsstand ist Wiesbaden.

Wangerooge, 01.01.1011